法人契約に関する事項

法人様へ

こんなお悩みありませんか?

  • 社宅を探していますが時間と手間がかかって面倒だ
  • いろいろな不動産会社に問合せすると、様々な営業電話が掛ってきて迷惑だ
  • 稟議条件に当てはまる物件を自分で探すのは時間がかかり過ぎる
  • 入社予定の新入社員のお部屋など、複数の部屋をまとめて借りたい
  • 社宅の建て替えで、何名もの社員の入居先を探したい
  • 出来れば、初期費用などを抑えて条件の良い物件を探したい

入居の関する交渉・煩雑な諸手続き・鍵の引き渡し・退去精算など全てにおいてトータルサポートいたしておりますのでご安心して弊社へお任せください。社員様の社宅をお探しし、ご入居~退去までのお世話を一括お引き受けし、企業のご担当者様の業務を最大限に減らすことができるよう、代理で弊社が各種手配をいたしております。

社宅探しの流れ

電話・FAX・メールでの社宅斡旋依頼

まずは御社の会社規程などの契約条件を詳しくヒアリングさせて頂きます(上限家賃・負担割合額・条件・期日etc)。当社は数多くの法人様からの宅評を頂いておりますように、迅速に物件の情報をご用意し、丁寧に対応させて頂きます。

メール・FAXなどで物件紹介

希望条件・稟議条件等をお聞かせ頂きましたら、弊社の法人契約担当者が弊社管理物件と賃貸会社管理ネットワークを最大限に活用しご希望条件に該当する物件資料を迅速且つ丁寧にメール・FAX・郵送にてお送りいたします。
インターネットなどに掲載されている情報の多くは不動産業者専用オンラインシステムによる共有情報となっており、他社掲載物件の空室確認・内見手配も当社で行うことが可能です。また、未公開情報含め情報量には多くのお客様よりご好評おります(弊社では毎日更新されるオンラインシステムを導入しております。)。各オーナー・各管理会社担当者に対してのリロケーションシステムの交渉なども精力的に行っておりますので企業様の条件との合致も早く、流通している物件プラスαの情報まで迅速にご用意させて頂きます。

気になった物件の内見(下見)

実際のお部屋をご案内、ご確認頂きます。ご入居者様のタイトなスケジュールに合わせて内見の手配をさせて頂きます。内見予定物件だけでなく、類似物件の内見の手配も事前に致しますのでもし予定の物件だけでは決めきれない、少し時間があるから複数見学してみたいなどございましたら日を改める必要なく同一日にまとめて他の物件のご案内も可能です。
またご見学日程が取れないお客様には写真などメール送信にて対応させて頂きます。福岡へお越しの際は多くの荷物が予想されますので、福岡空港や博多駅・宿泊先ホテルまでお車で送迎させて頂きます。

お申し込みから契約締結までのサポート

実際に物件が決まったらすぐに申込~契約までの手配を致します。もちろんご契約頂く法人様に対して不利な契約条項などないかを厳格にチェックし、賃料や初期費用などの費用等の減額交渉なども併せて行います。当社は企業担当者様の労務を最大限に削減する為に契約に関する業務の大部分を当社で行いますので、担当者様には部分的なチェックと捺印などの決済のみお願いしております。

引越し業者の斡旋・鍵の引き渡し

入居者様には物件の入居について、電気ガス水道などの連絡先や入居に関しての注意事項など、ご担当者様に代わってきちんとご説明をさせて頂きます。また入居者様の引越しに関しまして提携の引越業者の割引サービスやインターネット接続業者の手配なども行っております。 鍵渡し後、現地まで責任を持って入居者様を送迎させて頂いております。

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